佐敦60年旧楼单位 拍卖抢贵88%成交 超残旧叙利亚风装修竟成卖点！

在减息环境下，拍卖市场持续活跃，忠诚拍卖昨日成功出售四个低价物业。其中位于佐敦中柏大厦顶层的60年旧楼单位，因装修残旧而特别吸引了众多买家竞投，最终高于开价近88%，以244万元成交。该单位的实用面积约405平方呎，包括天台，开价为130万元，平均每平方呎价格达到6,025元。

新买家为一名投资者，计划将单位用于出租，期待未来有机会被财团收购。

该单位的室内状况相当糟糕，墙壁剥落，部分窗户也已被拆除。据悉，原业主于2023年初以370万元购入此单位，但因官司缠身并花费巨额资金，导致未能继续支付按揭及装修费用，结果单位被银行收回。目前的成交价较原购价下跌约34%。

同是银主盘的上环华冠大厦高层B室，实用面积约245平方呎，开价270万元，最终以310万元成交，呎价约12,653元，较开价高出约15%。

另外，葵涌德昌大厦低层N室，原开价258万元，实用面积415平方呎，加上424平方呎的平台，最终以290万元成交，呎价约6,988元，升幅达12%。

最后一个物业位于柴湾新德楼高层D室，实用面积约411平方呎，以一口价460万元迅速成交，平均呎价为11,192元。