施政报告2024｜居屋抽籤拟改制助屡抽不中 两期有逾六成申请者曾入表 逾千「黑仔王」所有期数皆不中

有指政府正研究修改居屋抽籤机制，提高「屡抽不中」申请者的选楼机会（资料图片）

每期居屋销售都有大量申请者「食白果」，有报道指政府拟于《施政报告》中提出修改居屋抽籤机制，给予屡抽不中的申请者更大拣楼机会，或为他们设额外配额或额外申请号码。翻查「居屋2022」及「居屋2020」纪录，两期均有逾60%申请者曾申请至少一次居屋，有约1%至2%人申请此前所有期数，佔逾千人。立法会议员梁文广建议，「屡抽不中」申请者需申请有一定次数，并符合例如家庭成员有儿童等特定条件，才可获选楼优惠。

房屋局局长何永贤上月透露考虑改变居屋抽籤制度，近日有报道指《施政报告》或将就居屋抽籤机制推出新措施，增加屡抽不中的申请者的中籤机会，《am730》亦获悉政府正研究调整居屋抽籤机制，有建议可为有关申请提供额外的申请号码，令他们中籤机会倍增，或新设「屡抽不中」群组，享有划一的额外配额。

62%至67%人曾申至少一期居屋

《am730》翻查资料，房委会就「居屋2022」收到逾24万份申请表，有62%申请者曾申请至少一期居屋，更有1%人曾申请过去全部6期，对上一期「居屋2020」则有逾23万份申请，有66%买家曾申请至少一期居屋，2%人申请全部5期，未能购屋的申请者方面，有67%人有申请经验，1%人申请所有期数。按上述资料推算，每期申请者中有逾10万曾申请居屋而未能买楼，亦有逾千人属申请所有期数仍屡抽不中的「黑仔王」。

梁文广倡加入家有儿童等条件

房委会资助房屋小组成员兼立法会议员梁文广表示，资助出售房屋不应如六合彩抽奖，可按需要决定优先次序，「如果唔係就冇『家有长者』同『家有初生计划』」，但他认同曾抽居屋的申请者数量庞大，建议「屡抽不抽」定义应有一定申请次数，「唔係上次抽完，今次就有」，并需符合特定家庭条件才可获优先机会，例如家庭成员必须有儿童，而具体划线应由政府研究相关申请者数字和对资助出售房屋的需要。

对于设「屡抽不中」优惠，或令申请者在未有需要时提早申请，梁文广认为，若设有特定家庭结构条件，可以减轻提早申请的诱因。

黄碧如︰倘推行须避提早申请

房委会资助房屋小组主席黄碧如表示，不知道政府会否修改居屋抽籤机制，但她认同申请居屋人士皆属无法负担私楼楼价，若申请多次不中，令人感到无奈，「真係好惨……如果畀多少少机会，做法唔係唔公平」。但她提到曾有房委会委员关注若给予屡抽不中者额外优惠，将导致未有真正住屋需要的人士提早申请，如果政府推出有关修改，则需要配套措施，避免鼓励未有需要人士申请。

对于有抽居屋经验的申请者数量庞大，她表示，现时仍不知道政府会否提出修订，或者修订内容为何，暂难估计对其他申请者的影响。

「居屋2022」申请者申购居屋经验

曾申请至少一次居屋

申请全部6期比例*

绿表申请者

51%

少于0.5%

白表申请者

63%

1%

总计

62%

1%

「居屋2020」申请者申购居屋经验

曾申请至少一次居屋

申请全部5期比例#

绿表买家

60%

1%

白表买家

70%

2%

买家总计

66%

2%

绿表未能购屋申请者

64%

1%

白表未能购屋申请者

67%

2%

未能购屋申请者总计

67%

1%

* 即「居屋2014」、「居屋2016」、「居屋2017」、「居屋2018」、「居屋2019」及「居屋2020」

# 即「居屋2014」、「居屋2016」、「居屋2017」、「居屋2018」及「居屋2019」

资料来源︰房委会

原文刊登于 AM730 https://www.am730.com.hk/本地/施政报告2024-居屋抽籤拟改制助屡抽不中-两期有逾六成申请者曾入表-逾千-黑仔王-所有期数皆不中/494689?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral

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